Trouver et déchiffrer des annonces de logement

Où trouver des annonces ?

C'est bientôt le début de l'indépendance, et vous cherchez votre futur logement, seul problème : par où commencer ? Entre les annonces sur Internet, et les agences immobilières, vous êtes perdu ? Pas de stress, on vous donne des pistes et des conseils pour trouver des annonces, et savoir lire entre les lignes !  

Les agences immobilières et études de notaires

Avoir recours à un professionnel pour trouver un logement constitue l’une des solutions les plus sûres.
Vous devrez payer des frais d’agence si vous signez un bail par leur intermédiaire.

Retrouvez leurs adresses sur www.pagesjaunes.fr

Les diffuseurs d’annonces de particuliers à particuliers

Si vous ne souhaitez pas passer par une agence, il existe des sites spécialisés : 

• www.leboncoin.fr
• www.topannonces.fr
• www.fnaim.fr
• www.immobilier.notaires.fr
• www.pap.fr
• www.paruvendu.fr
• www.seloger.com
• Le site du CRIJ Normandie www.info-jeunes-normandie.fr
• Les sites des structures du réseau Info Jeunes (bij, sij...par ex la base de données du Bij de l'Orne)
• Le site du CROUS réservé aux étudiants www.lokaviz.fr

BON A SAVOIR
Rapprochez-vous des différentes CLLAJ du territoire normand et de conctater aussi l'UHRAJ pour trouver des logements. 

Pensez-aussi, aux applications comme Jinka, Bien'ici, Avendrealouer, Roomster, et aux groupes FB dédiés à la location et colocation !

Comment déchiffrer une annonce ?

LES TYPES DE LOGEMENT

Un peu de vocabulaire ...

La lettre "T" veut dire "type de logement".
Le chiffre, lui, correspond au nombre de pièces du logement en dehors de la cuisine, de la salle de bains et des WC.

•    Chambre = 1 seule pièce - surface minimum légale : 9 m2
•    Studio ou T1 = 1 pièce de vie avec coin cuisine inclus + sanitaires
•    T1 bis = 1 pièce de vie + 1 coin cuisine séparé + sanitaires
•    Type 2 ou T2 = 1 chambre + 1 salon + cuisine + sanitaires
•    Type 3 ou T3 = 3 pièces (1 salon + 2 chambres ou 1 salle à manger + 1 salon + 1 chambre) + cuisine + sanitaires
•    Type 4 ou T4 = 3 ou 4 pièces (1 salon et 1 salle à manger séparée ou non + 2 chambres ou 1 salon et 3 chambres) + cuisine + sanitaires

Plus d'informations sur la thématique Logement dans notre guide en ligne "Trouver son appart'".

Les conseils

• Vérifiez l’étiquette énergie; le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être présent sur l'annonce. 
• Checkez que toutes les informations essentielles sont présentes (date de disponibilité, nbre de pièce, description concise avec la liste des équipements/meubles, surface en m2, accès handicapé, présence ou non d'un parking/garage, type de connexion internet...).
• Pensez à consulter l'adresse du logement sur Google Maps, Mappy et autres appli (gare aux arnaques !). 

⚠️ ATTENTION AUX ARNAQUES
 N’envoyez JAMAIS des photocopies de votre pièce d’identité/passeport ou autres documents officiels.
Visitez TOUJOURS le logement avant de signer le contrat de location.

 LE TIPS EN PLUS
Jouez avec les filtres lors de votre recherche de logement, mettez des alertes pour être prévenu des nouvelles annonces sur les sites qui le permettent pour être à l'affût des nouvelles annonces !

Besoin de conseils ? Venez au CRIJ Normandie pour nos Cafés logement on répondra à vos questions autour d'un café  

LES AUTRES PISTES  

• Envie d'anticiper l'état des lieux ? Notre article vous aidera à vous poser les bonnes questions.
• Besoin d'un coup de pouce pour faire le point sur votre burdget ? Hop, c'est par là pour être un parfait gestionnaire.
• Des tips pour gérer son déménagement. 
• Repérer déjà les organismes qui pourront vous aider en cas de problème avec votre propriétaire !

Pour vous démarquer, pensez à monter votre dossier de location en amont pour vous démarquer auprès de votre futur prorpiétaire !